京都市烏丸線 北大路駅 徒歩10分 京都市北区小山西大野町 1380万円 4ＬＤＫ 店舗付住宅 売買事業用、投資用 不動産情報 株式会社のぞみハウジング
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| 物件種目 | 店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 北区小山西大野町 店舗付住宅 | ||
| 所在地 | 京都市北区小山西大野町 | ||
| 交通1 | 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.57�� （29.81坪） | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 普通賃借、借地期間残存30年 (地代：56200円／月) |
土地面積 | 81�� （24.5坪） |
| 向き | - | 接道 | [北：27ｍ]に5ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 階数／所在階 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | 築年月 | |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 管理費 | - | 利回り | - |
| 小学校区 | 紫明小学校 (約300m) 紫野小学校 (約800m) |
中学校区 | 加茂川中学校 (約1,400m) 旭丘中学校 (約1,400m) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 設備・条件 | 平坦地 | ||
| 備考 | ガレージハウスにも適、北大路通 セットバック区分：無 建て直す場合、新築承諾料要す、屋根葺き替えなど基礎構造部分改装は改装承諾料要す。 沿道型美観形成地区、沿道型第２種地域、１５ｍ第４種高度地区 法令等制限：高度地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月08日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月22日) |
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